пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 19-04-2011

О межевании территории

    Межевание территории жилых кварталов проводится с целью определения границ земельных участков под многоквартирными домами , нежилыми помещениями и границ между землепользователями, арендаторами земельных участков .
   Разработку проекта для определения территории земельных участков под многоквартирными домами осуществляют подразделения Москомархитектуры по заказу Департамента земельных ресурсов города Москвы в пределах выделенного финансирования работ по межеванию территории города.
     По разработанному Проекту межевания территории жилых кварталов проводятся публичные слушания.
    Публичные слушания проводятся в соответствии с Законом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» и Закон города Москвы от 25 июня 2008 г.№28 «Градостроительный кодекс города Москвы» в целях учета интересов физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности , соблюдения прав человека на благоприятные окружающую среду и условия жизнедеятельности.

    Собственники помещений в многоквартирных домах ( ТСЖ по обращению в Департамент земельных ресурсов города Москвы могут оформить земельный участок в собственность . В соответствии с действующим законодательством , обеспечение прав собственников помещений в многоквартирных домах на приобретение земельных участков в общую долевую собственность осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений.
   Состав документов для предоставления в Департамент земельных ресурсов города Москвы установлен постановлением Правительства Москвы от 03.07.2007 г.№569-ПП .
   Межевание территории жилых кварталов выполняется как за счет средств городского бюджета в рамках реализации мероприятий среднесрочной городской целевой программы , так и за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах (ТСЖ).
    При межевании предусматривается минимизация земельного участка , отводимого под многоквартирный дом, при этом не включаются в границы земельных участков , отводимых под дом территории общего пользования и элементы городской инфраструктуры ( проезды , скверы , детские и спортивные площадки , прогулочные зоны , крупные подземные коммуникации , кабельные сети).
   Работы по корректировке ранее вышедших проектов межевания осуществляются по обращениям собственников помещений в жилых многоквартирных домах об оформлении земельного участка в собственность