ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ – некоммерческая организация, создаваемая по инициативе собственников помещений (физических и юридических лиц) для управления многоквартирным домом.
ПРЕИМУЩЕСТВА ТСЖ:
Собственники помещений могут самостоятельно решать, как управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов. Если качество услуг не будет соответствовать требованиям жителей, ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.
ТСЖ планирует работы по содержанию и ремонту своего дома, определяет их очередность, контролирует исполнение всех видов работ и услуг.
ТСЖ может иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал и т.д.), рационально использовать конструктивные элементы здания и земельный участок для предоставления рекламных площадей и др.
Любой член ТСЖ имеет возможность контролировать расходование средств товарищества и собственных плптежей;
Процедура оформления договорных отношений облегчается тем, что заключаются (или в случае необходимости расторгаются) на 200-300 договоров управления, а один: между юридическими лицами – ТСЖ и управляющей организацией;
В ТСЖ создаются условия для экономического расходования воды, тепла, электрической энергии за счет установки приборов учета ресурсов и применения энергосберегающих технологий как внутри помещения, так и в целом на дом;
ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью для достижения целей, предусмотренных Уставом: обслуживание, эксплуатация и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме, предоставление разовых услуг жителям внутри помещений (квартир).
В ТСЖ может входить как один многоквартирный дом, так и группа домов. В одном доме может быть создано ТОЛЬКО ОДНО ТСЖ.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТСЖ РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ: Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и г. Москвы
ВАЖНО:
ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, иметь печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты;
ТСЖ создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества;
Отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом;
ТСЖ не отвечает по обязательствам членов ТСЖ.
Наши партнеры
Новостной Интернет-портал "Наш район - Косино-Ухтомский!" All right reserved®
Перепечатка любых материалов сайта возможна только при наличии гиперссылки на наш портал!
