пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 16-11-2010
Публичные слушания
15 ноября 2010 года в актовом зале ГОУ СОШ №1022 состоялись публичные слушания по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства конкурсных объектов для проведения инвестиционных торгов по адресам: ул. Большая Косинская, вл. 3; ул. Большая Косинская, вл. 2А; ул. Каскадная, вл. 23.
В соответствии с утвержденным первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным графиком проработки земельных участков на обсуждение были представлены материалы по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства конкурсных объектов для проведения инвестиционных торгов по адресам: ул. Большая Косинская, вл. 3; ул. Большая Косинская, вл. 2А; ул. Каскадная, вл. 23.
Подробнее о объектах строительства:
Автотехцентр на 5 постов (ул. Большая Косинская, вл. 2А).
На территории участка площадью 0,46 га проектом предлагается размещение автотехцентра на 5 постов. Высота здания - 2 этажа, на 1 этаже располагаются технические помещения, административная часть размещается на 2 этаже.
- верхняя отметка -10м;
- этажность - 1-2 этажа;
- площадь застройки - 1170 кв.м.;
- общая площадь здания - 1500 кв. м.
Проектом предусмотрен заезд на территорию со стороны Большой Косинской улицы и круговой объезд шириной 6 м.
На территории участка предусмотрены автомобильные стоянки на 26 м/мест.
Пункт технического обслуживания автомобилей (ул. Каскадная 23).
Рассматриваемый участок под строительство Пункта технического обслуживания автомобилей (автомойки с организацией участка мелкого ремонта) находится в Восточном Административном округе на территории района Косино-Ухтомский.
Размещение проектируемого объекта (новое строительство) предлагается на свободном от застройки участке.
Площадь участка составляет 20 га. Рельеф спокойный. Рассматриваемый участок не огорожен и является территорией общего пользования.
Проектируемое здание пункта технического обслуживания автомобилей представляет собой 1-но этажный объем с верхней отметкой 5,0 м:
- площадь застройки - 400 кв.м.;
- общая площадь - 360 кв.м., в т.ч. наземная часть - 360 кв.м.
Подъезд к проектируемому объекту будет осуществляться со стороны автомагистрали Вешняки-Люберцы.
Основной вход в здание осуществляется с северной стороны. Проектом предусмотрена парковка, рассчитанная на 4 м/места.
В соответствии с противопожарными требованиями, предусмотрены эвакуационные выходы и пожарные проезды.
Проектными решениями предусматривается благоустройство с размещением открытой автостоянки и озеленение всего участка, отведенного под строительство.
Зеленые насаждения попадающие в зону застройки подлежат сохранению/пересадке по согласованию с ДПООС.
Торгово-бытовой центр (ул.Большая Косинская, вл. 3).
Учитывая градостроительные условия участка, проектом предлагается размещение 2-х этажного здания. Основные технико-экономические показатели:
- верхняя отметка – 10 м.;
- площадь застройки – 225 кв.м.;
- общая площадь – 400 кв.м.
Для обеспечения объекта машиноместами предусмотрена открытая автостоянка на 8 м/м.
Проектом предлагается организовать заезд на территорию с южной и восточной (основной) стороны участка. Транспортное обслуживание объекта осуществляется по Большой Косинской улице.
Основной вход в здание проектируется с западной стороны.
Проектными решениями предусматривается благоустройство и озеленение участка.
От жителей были приняты все предложения и замечания по данному проекту.
Белов Роман