Леруа Мерлен в Кожухово
Тинькофф банк. Оформить карту
Найди свою любовь

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 04-03-2011

Публичные слушания

 

    2 марта 2011 года в актовом зале ГОУ СОШ № 2026 прошли публичные слушания по «Материалам обоснования Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для осуществления строительства пансионата для ветеранов труда «Косино» Департамента социальной защиты населения города Москвы по адресу: Салтыковская улица, проектируемый проезд 279».

 

Подробнее о проекте:

 

Анализ ограничений возможности нового строительства (рекомендации), установленных для данной территории действующей градостроительной документации.

 

Разработанная градостроительная документадия на рассматриваемой территории

Рассматриваемая территория входит в состав разработанного «Проекта планировки объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы в районе Косино-Ухтомский» утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 901-ПП от 14.11.2006г.

В соответствии с Законом города Москвы № 17 от 05.05.2010г. «О генеральном плане города Москвы», рассматриваемая территория расположена в зоне реорганизации, в границах функциональной зоны № 27 района Косино-Ухтомский - специализированная лечебно-оздоровительная общественная зона. Для этой функциональной зоны установлена планируемая суммарная поэтажная площадь застройки равная 36,0 тыс.кв.м (наземная и подземная часть).

В соответствии с проектом Закона г. Москвы о Правилах землепользования и застройки, подготовленного ко второму чтению в Московской Городской Думе (с учетом замечаний после первого чтения) на рассматриваемой территории установлены следующие параметры:

Участок является территориалъной зоной социалъно-реабилитационного вида с индексом 10-1007.

В зоне установлены следующие предельные параметры застройки:

- плотность - 8 тыс.кв.м./га

- высотность - 35 метров

- застроенность земельного участка - 30 %

 

Основание разработки

 

- Распоряжение Правительства Москвы от 30.09,2010 № 2104-РП «Об

утверждении адресного перечня объектов социальной защиты населения города Москвы для подготовки градостроительных планов земельных участков в 2010 и последующих годах».

 

Анализ существующего положения

Обследование существующего положения участка

 

В соответствии с заданием, был проведен комплексный анализ существующего состояния рассматриваемого участка и прилегающей территории для размещения пансионата для ветеранов труда «Косино» Департамента социальной защиты населения города Москвы.

Рассматриваемая территория расположена в Восточном административном округе за Московской кольцевой автомобильной дорогой на территории Природного комплекса № 93-ВАО «Долина правого притока р. Рудневка, пр.пр. № 279, район Косино-Ухтомский» и ограничена:

-   с севера - красными линиями градостроительного регулирования

*

технической зоны инженерных коммуникаций, границей города Москвы;

- с востока и юго-востока - территорией ООПТ «Природно-исторический парк «Косинский», красными линиями градостроительного регулирования улицы Медведева;

с    юго-запада        красными    линиями    градостроительного регулирования технической зоны и улицы Салтыковская;

-   с северо-запада - территорией Природного комплекса № 93-ВАО.

 

Состояние зеленых насаждений

Территория рассматриваемого участка предлагаемого для размещения пансионата для ветеранов труда «Косино» не благоустроена, имеются зеленые насаждения и рудеральная растительность.

 

Состояние инженерных коммуникаций

 

По имеющимся данным, вдоль северной границы рассматриваемого участка, проходит техническая зона газопровода и водостока.

Основные   направления   сохранения   и  развития   территорий   природного комплекса

Рассматриваемая территория расположена на территории Природного комплекса № 93-ВАО «Долина правого притока р. Рудневка, пр.пр. № 279, район Косино-Ухтомский».

 

В соответствии с утвержденным «Проектом планировки объектов природного кошшекса Восточного административного округа города Москвы в районе Косино-Ухтомский» под строительство пансионата для ветеранов труда «Косино» был отведен земельный участок площадью 6,15 га. Из территории данного участка необходимо исключить техническую зону инженерных коммуникаций (газопровода и водостока).

При разработке материалов по обоснованию ГПЗУ, проектируемая территория, свободная от действующих планировочных ограничений, составляет 5,217 га,

Оформленные земельно-правовые отношения

В результате проведенного анализа, на рассматриваемой территории выявлены землепользователи, границы которых нанесены на чертеж - «План существующего использования территории».

На земельный участок, площадью - 4,908 га, оформлены земельно-правовые отношения на период разработки предпроектных предложений по объемно-планировочному решению объекта (пансионата ветеранов труда).

При подготовке материалов использованы данные по землепользованию Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы - ИС «РЕОН».

Оформленные имущественные отношения

На рассматриваемый земельный участок имущественные отношения не оформлены.

Оценка существующей застройки

На рассматриваемом участке здания и строения отсутствуют. Рельеф участка ровный.

 

От жителей района были приняты замечания и пожелания по данному проекту.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Последние новости и события

03.08.2019  День Военно-морского флота и праздник Нептуна отметили в Косинском морском клубе. Это традиционный ежегодный праздник, который отмечают в районе три десятка лет, а организовали его Косинский детский морской клуб, Региональное отделение «ДОСААФ России» и
10.04.2019  Соленый ветер океана в Косино. Памяти Дмитрия Афанасьевича Лухманова. Косино – уникальный уголок Москвы, тесно связанный с историей зарождения регулярного флота России. Еще в конце 17 века юный Петр, обнаружив в Измайлово старый голландский бот, серьезно
27.02.2019  В Косино завершены демонтажные работы и снос незаконной пристройки к зданию гаража. Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы ликвидировала незаконную пристройку к гаражам в районе Косино-Ухтомский. Об этом.....
07.02.2019  5 февраля в Москве эвакуировано около 30 тысяч человек из-за угроз о минировании. Известно, что речь идет о ТЦ «Интер-Север» и «Водный», бассейне «Чайка», башне «Город столиц» в Москва-Сити, управе Косино-Ухтомского района Москвы, зданиях художественно..
04.02.2019  Объявление. Уважаемые жители района! 9 февраля 2019 г. РСВА Косино - Ухтомского района отмечает юбилей - 30 лет Вывода советских войск из Афганистана. Совет ветеранов Афганистана приглашает ВСЕХ желающих жителей района придти, и отпраздновать с нами...
31.01.2019  Грамота Президента. Командору Косинского детского морского клуба капитану 1 ранга Шадрину Михаилу Георгиевичу объявлена благодарность Президентом Российской Федерации Путиным В. В. за активное участие в работе по подготовке и проведению выборов....
23.01.2019  Ученики из школы района Косино-Ухтомский смогли поиграть в советские автоматы. «Ребята смогли увидеть единственную и уникальную коллекцию действующих автоматов, выпускавшихся в СССР с середины 1970-х годов. В Музее ребятам разрешили трогать все, что.....
12.01.2019  В соседней Некрасовке на человека совершила нападение дикая лиса. Лисицы в городской среде для наших районов совсем не свежий новость: в ноябре 2017 года подобный зверь встречали в регионе Кожухово на Лухмановской улице. В сентябре 2017 года в 9-ом....
07.01.2019  На станции метро «Выхино» уже начали раздавать бесплатно горячий чай! Например, только в первый день закрытия этого же участка в марте 2018 года на станции «Выхино» мы раздали более 310 литров чая», - говорится в сообщении. Сотрудники метро организовали
01.01.2019  Комплекс с бассейном в Косино-Ухтомском откроют в начале 2019 года. На первом этаже комплекса оборудованы раздевалки, гардеробная, регистратура, медицинские кабинеты. Второй этаж занимают буфет, администрация и зал для сухого плавания с тренажерами...

Сампрачка
Заказ банкетов

Наши партнеры


Яндекс.Метрика       Новостной Интернет-портал "Наш район - Косино-Ухтомский!" All right reserved® Перепечатка любых материалов сайта возможна только при наличии гиперссылки на наш портал!
Размещение рекламы на сайте  
Карта сайта | Поиск