Профессиональная фотосъёмка любых мероприятий
Леруа Мерлен в Кожухово
Тинькофф банк. Оформить карту
Найди свою любовь

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 04-03-2011

Публичные слушания

 

    2 марта 2011 года в актовом зале ГОУ СОШ № 2026 прошли публичные слушания по «Материалам обоснования Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для осуществления строительства пансионата для ветеранов труда «Косино» Департамента социальной защиты населения города Москвы по адресу: Салтыковская улица, проектируемый проезд 279».

 

Подробнее о проекте:

 

Анализ ограничений возможности нового строительства (рекомендации), установленных для данной территории действующей градостроительной документации.

 

Разработанная градостроительная документадия на рассматриваемой территории

Рассматриваемая территория входит в состав разработанного «Проекта планировки объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы в районе Косино-Ухтомский» утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 901-ПП от 14.11.2006г.

В соответствии с Законом города Москвы № 17 от 05.05.2010г. «О генеральном плане города Москвы», рассматриваемая территория расположена в зоне реорганизации, в границах функциональной зоны № 27 района Косино-Ухтомский - специализированная лечебно-оздоровительная общественная зона. Для этой функциональной зоны установлена планируемая суммарная поэтажная площадь застройки равная 36,0 тыс.кв.м (наземная и подземная часть).

В соответствии с проектом Закона г. Москвы о Правилах землепользования и застройки, подготовленного ко второму чтению в Московской Городской Думе (с учетом замечаний после первого чтения) на рассматриваемой территории установлены следующие параметры:

Участок является территориалъной зоной социалъно-реабилитационного вида с индексом 10-1007.

В зоне установлены следующие предельные параметры застройки:

- плотность - 8 тыс.кв.м./га

- высотность - 35 метров

- застроенность земельного участка - 30 %

 

Основание разработки

 

- Распоряжение Правительства Москвы от 30.09,2010 № 2104-РП «Об

утверждении адресного перечня объектов социальной защиты населения города Москвы для подготовки градостроительных планов земельных участков в 2010 и последующих годах».

 

Анализ существующего положения

Обследование существующего положения участка

 

В соответствии с заданием, был проведен комплексный анализ существующего состояния рассматриваемого участка и прилегающей территории для размещения пансионата для ветеранов труда «Косино» Департамента социальной защиты населения города Москвы.

Рассматриваемая территория расположена в Восточном административном округе за Московской кольцевой автомобильной дорогой на территории Природного комплекса № 93-ВАО «Долина правого притока р. Рудневка, пр.пр. № 279, район Косино-Ухтомский» и ограничена:

-   с севера - красными линиями градостроительного регулирования

*

технической зоны инженерных коммуникаций, границей города Москвы;

- с востока и юго-востока - территорией ООПТ «Природно-исторический парк «Косинский», красными линиями градостроительного регулирования улицы Медведева;

с    юго-запада        красными    линиями    градостроительного регулирования технической зоны и улицы Салтыковская;

-   с северо-запада - территорией Природного комплекса № 93-ВАО.

 

Состояние зеленых насаждений

Территория рассматриваемого участка предлагаемого для размещения пансионата для ветеранов труда «Косино» не благоустроена, имеются зеленые насаждения и рудеральная растительность.

 

Состояние инженерных коммуникаций

 

По имеющимся данным, вдоль северной границы рассматриваемого участка, проходит техническая зона газопровода и водостока.

Основные   направления   сохранения   и  развития   территорий   природного комплекса

Рассматриваемая территория расположена на территории Природного комплекса № 93-ВАО «Долина правого притока р. Рудневка, пр.пр. № 279, район Косино-Ухтомский».

 

В соответствии с утвержденным «Проектом планировки объектов природного кошшекса Восточного административного округа города Москвы в районе Косино-Ухтомский» под строительство пансионата для ветеранов труда «Косино» был отведен земельный участок площадью 6,15 га. Из территории данного участка необходимо исключить техническую зону инженерных коммуникаций (газопровода и водостока).

При разработке материалов по обоснованию ГПЗУ, проектируемая территория, свободная от действующих планировочных ограничений, составляет 5,217 га,

Оформленные земельно-правовые отношения

В результате проведенного анализа, на рассматриваемой территории выявлены землепользователи, границы которых нанесены на чертеж - «План существующего использования территории».

На земельный участок, площадью - 4,908 га, оформлены земельно-правовые отношения на период разработки предпроектных предложений по объемно-планировочному решению объекта (пансионата ветеранов труда).

При подготовке материалов использованы данные по землепользованию Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы - ИС «РЕОН».

Оформленные имущественные отношения

На рассматриваемый земельный участок имущественные отношения не оформлены.

Оценка существующей застройки

На рассматриваемом участке здания и строения отсутствуют. Рельеф участка ровный.

 

От жителей района были приняты замечания и пожелания по данному проекту.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Последние новости и события

10.04.2019  Соленый ветер океана в Косино. Памяти Дмитрия Афанасьевича Лухманова. Косино – уникальный уголок Москвы, тесно связанный с историей зарождения регулярного флота России. Еще в конце 17 века юный Петр, обнаружив в Измайлово старый голландский бот, серьезно
27.02.2019  В Косино завершены демонтажные работы и снос незаконной пристройки к зданию гаража. Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы ликвидировала незаконную пристройку к гаражам в районе Косино-Ухтомский. Об этом.....
07.02.2019  5 февраля в Москве эвакуировано около 30 тысяч человек из-за угроз о минировании. Известно, что речь идет о ТЦ «Интер-Север» и «Водный», бассейне «Чайка», башне «Город столиц» в Москва-Сити, управе Косино-Ухтомского района Москвы, зданиях художественно..
04.02.2019  Объявление. Уважаемые жители района! 9 февраля 2019 г. РСВА Косино - Ухтомского района отмечает юбилей - 30 лет Вывода советских войск из Афганистана. Совет ветеранов Афганистана приглашает ВСЕХ желающих жителей района придти, и отпраздновать с нами...
31.01.2019  Грамота Президента. Командору Косинского детского морского клуба капитану 1 ранга Шадрину Михаилу Георгиевичу объявлена благодарность Президентом Российской Федерации Путиным В. В. за активное участие в работе по подготовке и проведению выборов....
23.01.2019  Ученики из школы района Косино-Ухтомский смогли поиграть в советские автоматы. «Ребята смогли увидеть единственную и уникальную коллекцию действующих автоматов, выпускавшихся в СССР с середины 1970-х годов. В Музее ребятам разрешили трогать все, что.....
12.01.2019  В соседней Некрасовке на человека совершила нападение дикая лиса. Лисицы в городской среде для наших районов совсем не свежий новость: в ноябре 2017 года подобный зверь встречали в регионе Кожухово на Лухмановской улице. В сентябре 2017 года в 9-ом....
07.01.2019  На станции метро «Выхино» уже начали раздавать бесплатно горячий чай! Например, только в первый день закрытия этого же участка в марте 2018 года на станции «Выхино» мы раздали более 310 литров чая», - говорится в сообщении. Сотрудники метро организовали
01.01.2019  Комплекс с бассейном в Косино-Ухтомском откроют в начале 2019 года. На первом этаже комплекса оборудованы раздевалки, гардеробная, регистратура, медицинские кабинеты. Второй этаж занимают буфет, администрация и зал для сухого плавания с тренажерами...
30.12.2018  Пассажиры Казанского направления МЖД смогут приобрести билеты на электропоезда через мобильное приложение. Новый мобильный сервис позволяет оформить билеты от станций Москва (Казанский вокзал), Вешняки, Выхино, Косино, Ухтомская, Люберцы, Панки и....

Сампрачка
Заказ банкетов

Наши партнеры


Яндекс.Метрика       Новостной Интернет-портал "Наш район - Косино-Ухтомский!" All right reserved® Перепечатка любых материалов сайта возможна только при наличии гиперссылки на наш портал!
Размещение рекламы на сайте  
Карта сайта | Поиск